2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
足立区
66.3万円/㎡
前年比+11.2%
日神パレステージ西新井
東京都足立区西新井栄町二丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩3分
2011年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 64.29㎡の場合
相場
4,690万円
73.0万円/㎡
2,552
3,977
5,403
6,828
AI査定結果
推定相場価格
4,690万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,977万円〜5,403万円
61.9万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
日神パレステージ西新井
4,998万円（77.7万円/㎡）/ 3階 / 64.29㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 4,998万円 | 77.7万円 | 3階 | 64.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/25 | 4,998万円 | 77.7万円 | 3階 | 64.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,380万円 | 67.8万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 日神パレステージ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅3分 | 4,998万円 | 77.7万円 | 64.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/03 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,990万円 | 65.9万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/06 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,300万円 | 69.8万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 4,199万円 | 65.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,580万円 | 62.6万円 | 73.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/31 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,340万円 | 60.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/19 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/16 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/08 | アーデル扇大橋 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅6分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/22 | クレアホームズ扇大橋ステーションフロント 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅2分 | 3,880万円 | 61.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランフォーレ竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、足立区では11.2%上昇しています。
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